Úschovy

Při koupi nebo prodeji nemovitosti zajišťuje notářská úschova bezpečné vypořádání kupní ceny. Obě strany mají jistotu, že peníze budou vyplaceny až po splnění podmínek, například po zápisu do katastru nemovitostí. Tento postup minimalizuje rizika a je běžný v právně vyspělých zemích.

Notářský zápis se svolením k vykonatelnosti je účinným nástrojem, který věřitelům usnadňuje vymáhání dluhů bez zdlouhavého soudního řízení. Dlužník v něm souhlasí s přímou exekucí, pokud své závazky nesplní včas, což poskytuje věřiteli větší jistotu a rychlejší cestu k vrácení peněz.

Výhrada práva věřitele dovolat se neúčinnosti právního jednání je nový právní nástroj zavedený občanským zákoníkem. Umožňuje věřiteli chránit své pohledávky tím, že může napadnout právní jednání dlužníka, která by mohla ohrozit uspokojení dluhu.

Zástavní smlouva slouží k zajištění pohledávky věřitele, přičemž zástavou mohou být nemovitosti, movité věci či jiná majetková práva. Notář sepisuje zástavní smlouvu a zajišťuje zápis do Rejstříku zástav nebo katastru nemovitostí. Tento zápis chrání věřitele i dlužníka a umožňuje zjistit, zda je majetek zatížen zástavním právem, což je důležité při nákupu hodnotných věcí.