Rodinné právo a majetek

Majetkové smlouvy manželů a snoubenců

Manželský majetkový režim může být zákonný, smluvený nebo založený rozhodnutím soudu. Pokud se manželé nebo snoubenci chtějí odchýlit od zákonného režimu, mohou uzavřít smlouvu o manželském majetkovém režimu. Tyto smlouvy upravují majetková práva a povinnosti, které budou platit pouze na základě konkrétního úkonu, kterým jsou zavedeny.

Detail služby

Možnosti majetkových smluv

Manželé nebo snoubenci mohou smluvně:

  • Sjednat režim oddělených jmění, kde majetek každého z nich zůstává jeho výlučným vlastnictvím, a mohou s ním nakládat bez souhlasu druhého.

  • Vyhradit vznik společného jmění až ke dni zániku manželství, kdy se společné jmění vytváří až po zániku manželství a zahrnuje majetek získaný během manželství, který v okamžiku zániku zůstává ve vlastnictví manželů.

  • Rozšířit rozsah společného jmění, což znamená, že majetek jednoho z manželů se může stát společným (např. zděděný majetek).

  • Zúžit rozsah společného jmění, kdy se již nabytý společný majetek může stát výlučným majetkem jednoho z manželů nebo může být převeden do podílového spoluvlastnictví.

  • Sjednat správu společného jmění odlišně od zákona.

  • Upravit majetkové poměry pro případ rozvodu nebo smrti, což umožňuje uspořádání majetku pro případy zániku manželství.

Tyto smlouvy lze také měnit, a to jak smluvený režim, tak režim založený rozhodnutím soudu.

Zápis do veřejného seznamu a evidence

Všechny smlouvy o změně manželského majetkového režimu, tedy smlouvy o změně zákonného režimu, jakož i smlouvy o změně smluveného režimu nebo režimu založeného rozhodnutím soudu (dále jen „smlouvy o manželském majetkovém režimu“) musí být sepsány ve formě notářského zápisu.

Smlouvy o manželském majetkovém režimu, je-li to v nich ujednáno, jinak na žádost obou manželů, se zapisují do veřejného seznamu, tedy do Seznamu listin o manželském majetkovém režimu (dále jen „Seznam“), který v elektronické podobě vede Notářská komora České republiky. Zápis do Seznamu provede notář, který smlouvu o manželském majetkovém režimu sepsal, nebo není-li to možné, Notářská komora České republiky. Zápis má takové právní účinky, že manželé či snoubenci se mohou těchto smluv vůči třetím osobám vždy dovolat, i když tyto třetí osoby nebyly s jejich obsahem seznámeny, tedy že tyto smlouvy jsou vůči třetím osobám účinné; v opačném případě totiž platí, že těchto smluv se lze vůči třetím osobám dovolat jen tehdy, je-li jim jejich obsah znám.

V Seznamu se kromě smluv o manželském majetkovém režimu evidují také rozhodnutí soudu o manželském majetkovém režimu.

Evidence majetkových smluv

Notářská komora České republiky zveřejňuje způsobem umožňujícím dálkový přístup základní údaje zapisované do rejstříku Seznamu, tedy zejména údaje o tom, kdo uzavřel smlouvu o manželském majetkovém režimu a o jaký režim se jedná. Konkrétní opis smlouvy o manželském majetkovém režimu, opis rozhodnutí soudu o manželském majetkovém režimu nebo potvrzení o tom, že tyto nejsou v Seznamu zapsány, pak získáte u kteréhokoli notáře.

Pro úplnost je třeba zmínit, že všechny smlouvy a rozhodnutí soudů o manželském majetkovém režimu se povinně evidují v Evidenci listin o manželském majetkovém režimu (dále jen „Evidence“), kterou v elektronické podobě vede Notářská komora České republiky. Tato Evidence je však neveřejná a slouží pouze pro potřeby soudu v řízení o pozůstalosti.

Účel majetkových smluv

Účelem uzavírání smluv o manželském majetkovém režimu je zpravidla řešení situací, které by mohly negativně ovlivnit rodinné majetkové poměry. Smlouvy mohou například snížit dopady podnikatelských rizik jednoho z manželů na rodinu, mohou vyloučit složité vypořádání majetku po rozvodu manželství či předcházet nechtěnému dědění majetku potomkem jen jednoho z manželů.

Cena za službu

Pro přesné určení odměny za požadované právní jednání nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Odměny notářů jsou pevně stanoveny vyhláškou Ministerstva spravedlnosti ČR (č. 196/2001 Sb.) a žádný notář nemůže tuto výši měnit. Výše odměny je určena pevnou částkou nebo procentuálně z hodnoty jednání. Tento systém zajišťuje nezávislost a nestrannost notářů.