Rodinné právo a majetek

Převody nemovitostí

Převody nemovitostí, ať už se jedná o dům, byt nebo pozemek, probíhají většinou prostřednictvím kupní nebo darovací smlouvy. Notář poskytuje právní jistotu a odbornou pomoc při přípravě smluv, které mají formu notářského zápisu, tedy veřejné listiny s vyšší právní váhou. Notářská smlouva usnadňuje proces na katastru nemovitostí a poskytuje prevenci proti případným sporům.

Detail služby

Notářský zápis jako veřejná listina

Notářská smlouva je veřejnou listinou, což znamená, že její pravdivost a platnost jsou obecně uznávány, pokud není prokázán opak. To je zásadní rozdíl oproti smlouvám sepsaným advokátem, realitní kanceláří nebo samotnými stranami. Katastrální úřad má povinnost veřejné listiny přezkoumávat pouze v omezené míře, což celý proces urychluje. Notář také poskytuje právní poradenství a strany informuje o důsledcích jejich jednání, což působí preventivně proti sporům.

Notářské služby a přístup do katastru nemovitostí

Notářská smlouva je veřejnou listinou, což znamená, že její pravdivost a platnost jsou obecně uznávány, pokud není prokázán opak. To je zásadní rozdíl oproti smlouvám sepsaným advokátem, realitní kanceláří nebo samotnými stranami. Katastrální úřad má povinnost veřejné listiny přezkoumávat pouze v omezené míře, což celý proces urychluje. Notář také poskytuje právní poradenství a strany informuje o důsledcích jejich jednání, což působí preventivně proti sporům.

Znalecký posudek a daně

Pro stanovení základu daně z nabytí nemovitých věcí není vždy potřeba znalecký posudek. Poplatníci si mohou vybrat mezi zjištěnou cenou (stanovenou znalcem) nebo tzv. směrnou hodnotou, která se vypočítává na základě různých faktorů, jako je typ nemovitosti, její stav, lokalita a další parametry.

Cena za službu

Pro přesné určení odměny za požadované právní jednání nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Odměny notářů jsou pevně stanoveny vyhláškou Ministerstva spravedlnosti ČR (č. 196/2001 Sb.) a žádný notář nemůže tuto výši měnit. Výše odměny je určena pevnou částkou nebo procentuálně z hodnoty jednání. Tento systém zajišťuje nezávislost a nestrannost notářů.