Převody nemovitostí

Notářská smlouva je veřejnou listinou, což znamená, že její pravdivost a platnost jsou obecně uznávány, pokud není prokázán opak. To je zásadní rozdíl oproti smlouvám sepsaným advokátem, realitní kanceláří nebo samotnými stranami. Katastrální úřad má povinnost veřejné listiny přezkoumávat pouze v omezené míře, což celý proces urychluje. Notář také poskytuje právní poradenství a strany informuje o důsledcích jejich jednání, což působí preventivně proti sporům.

Notářská smlouva je veřejnou listinou, což znamená, že její pravdivost a platnost jsou obecně uznávány, pokud není prokázán opak. To je zásadní rozdíl oproti smlouvám sepsaným advokátem, realitní kanceláří nebo samotnými stranami. Katastrální úřad má povinnost veřejné listiny přezkoumávat pouze v omezené míře, což celý proces urychluje. Notář také poskytuje právní poradenství a strany informuje o důsledcích jejich jednání, což působí preventivně proti sporům.

Pro stanovení základu daně z nabytí nemovitých věcí není vždy potřeba znalecký posudek. Poplatníci si mohou vybrat mezi zjištěnou cenou (stanovenou znalcem) nebo tzv. směrnou hodnotou, která se vypočítává na základě různých faktorů, jako je typ nemovitosti, její stav, lokalita a další parametry.

Pro přesné určení odměny za požadované právní jednání nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Odměny notářů jsou pevně stanoveny vyhláškou Ministerstva spravedlnosti ČR (č. 196/2001 Sb.) a žádný notář nemůže tuto výši měnit. Výše odměny je určena pevnou částkou nebo procentuálně z hodnoty jednání. Tento systém zajišťuje nezávislost a nestrannost notářů.